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下面附上一則新聞讓大家了解時事
完全比賽差臨門一腳 羅培茲奪勝有遺憾
皇家踢館雙城,焦點要放在先發投手羅培茲身上(JorgeLópez),他讓對手打線前24上24下,有機會上演隊史第一場完全比賽,不過來到九局下半,雙城前兩位打者先凹到保送,再敲出安打,讓羅培茲的紀錄之夜破功,他最終主投8局失1分,在全場掌聲下退場,皇家也以4:1獲勝,但差3個出局數就能創造歷史,真的很嘔。
皇家大戰雙城的比網路熱銷產品送禮酒推薦賽,O'Hearn這記漂亮的Sliding Catch,為他們的先發投手Jorge López省掉一支長打,López此戰預約生涯代表作,最大後盾就是身後隊友,守備幫大忙。
五局下半,這球眼看就要在左外野落地形成安打,Alex Gordon三步併兩步,衝上前去滑接出局,皇家銅牆鐵壁般的防守,讓雙城前15上15下,除了守備之外皇家打線也在6、7兩局拿下4分,給予López必要的火力支援,不能說的秘密正在低調進行中。
Mondesi七局再度上演NicePlay,雙城第一個上壘者八局打完都沒出現,只差最後3個出局數,JorgeLópez就有機會成為皇家隊史第一位完全比賽投手,但PerfectGame,難上加難。
9局上半保送首名打者MaxKepler,完全比賽破功,但還保有無安打紀錄,皇家從1991年以來還沒有人投出過無安打比賽,話還沒說完,下一棒馬上讓López破功。
Robbie Grossman掃出此戰雙城第一支安打,JorgeLópez,完全比賽沒了,無安打也破功了,皇家決定讓他在全場觀眾的掌聲下退場休息,壘上跑者後續靠著高飛犧牲打回來得分,此戰López主投8局僅被敲出1支安打,失1分,投出生涯代表作,皇家最終也以4:1擊敗雙城,完全比賽,真的沒那麼簡單。
(民視新聞/蔡晴景、楊淨綜合報導)
購屋須知,我買的是炒房屋嗎?
房市常熱絡,不僅買方搶購,賣方之間也競相更新房屋以便吸引買主上門。這當中,賣屋主往往是房地產投資者,房地產信息公司ATTOM Data Solutions公布2017年美國房屋轉售報告,顯示去年有20萬7088間房屋和公寓快速轉售,創11年新高。
房子快速轉售,俗稱「炒房屋」(flipped house,直譯為「翻轉屋」)。炒房屋增加意味著房屋需求增加。 金融業者Walnut Street Finance執行長蒙塔涅說,買房的人總在找馬上可入住的房子;許多屋主為吸引買主而更新房屋,但未必有品質保證。有些炒房者可能為了利潤而偷工減料,表面上裝點亮麗,對基礎結構、老舊電力或過時爐子仍坐視不顧。
該如何研判是否買到「炒房屋」、以及是否值得花錢投資?
首先,查看房地產歷史。您可從當地地產評估局查到每個房屋的交易紀錄,最近的紀錄也可在Zillow或Trulia等網站上查詢;蒙塔涅說,炒房屋轉手的時間通常接近九個月。
其次,檢查門。第一個要檢查的是前門;外門應牢固、門把應有一定的重量。田納西州房屋開發商Focus Builders總裁阿爾戈說,屋主如果吝於花費在外門上,其他地方可能也很吝嗇。
第三點,試試窗戶,看看能不能順暢開關? 炒房屋可能換新窗,但還是要問問窗戶製作情況,看看是不是最便宜的選擇、是否節能?
第四點,查看浴廁。浴室和廚房往往是新裝修的重點,很容易看出新的瓷磚和新裝修水槽。
第五點,打開冷暖空調系統(HVAC)。蒙塔涅說,如果系統要一段時間才能啟動,或者關閉時聽到雜音,表示系統可能尚未更新。
第六,檢測訂製的櫥櫃。在網站的賣房訊息裡,如果房子才剛裝修,常常會有「新訂製櫥櫃」的說法;阿爾戈警告購房者要對此提問,建議您索取櫥櫃製造商的名稱,如果是當地廠商,應打電話詢問該房屋的櫥櫃是否是工廠訂購的或真正的訂製品。
第七點,不必在意奢侈品。好比訂製櫥櫃,在房屋上市資訊中看到這個詞未必保證其工藝品質。
最後,可帶專業檢測員同行。不論是否為炒房屋,在盡職調查期間,務必找專業檢測人員進行房屋檢查。(周方澄)
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